Vay mua nhà ở Mỹ, giải thích bằng tiếng Việt
Tôi là Quyen Nguyen, chuyên viên vay tại Loan Factory. Tôi so sánh giá từ 243 bên cho vay để tìm khoản vay hợp với thu nhập và kế hoạch của bạn ở Washington, California và Oregon.
NMLS 2797128 5.0/5 từ 21.774 đánh giá Google về Loan Factory
Bạn đang cần gì?
Cứ mang báo giá nơi khác đến so sánh
Số liệu của Loan Factory, theo loanfactory.com.
Bạn mua được nhà khoảng bao nhiêu?
Ước tính minh họa, không phải báo giá hay cam kết cho vay.
Cách tôi tư vấn
Giải thích bằng tiếng Việt
Bạn hỏi bằng tiếng Việt, tôi trả lời bằng tiếng Việt, kể cả từng dòng trên giấy tờ tiếng Anh, từ cuộc gọi đầu đến trước ngày ký.
Nói “chưa nên” khi con số chưa có lợi
Refinance chưa hòa vốn, hay mua lúc này làm bạn hết tiền dự phòng: tôi nói thẳng và chỉ bạn cần chuẩn bị gì.
So sánh trên Loan Estimate
Mọi phương án đều có Loan Estimate ghi lãi suất, APR, points và từng khoản phí. Mang báo giá nơi khác đến, tôi so từng dòng với bạn.
Không kéo tín dụng khi bạn chưa đồng ý
Trang này không hỏi SSN. Tôi chỉ kéo tín dụng sau cuộc gọi đầu, khi bạn đồng ý.
Khách hàng nói gì về Loan Factory
Tôi đã có trải nghiệm rất tốt khi làm việc với Aziz Hasan và đội ngũ Loan Factory. Aziz chuyên nghiệp, am hiểu, kiên nhẫn và luôn sẵn sàng trả lời câu hỏi của tôi trong suốt quá trình mua nhà. Anh hướng dẫn tôi từng bước và làm cho quy trình vay vốn phức tạp trở nên dễ hiểu hơn nhiều. Điều tôi ấn tượng nhất là sự trung thực, khiêm tốn và tận tâm giúp tôi đến được ngày ký. Anh luôn cập nhật cho tôi, phản hồi nhanh và làm việc chăm chỉ để mọi thứ đi đúng tiến độ. Tôi rất trân trọng sự hỗ trợ của Aziz và rất muốn giới thiệu anh cho ai cần một chuyên viên vay đáng tin cậy. Cảm ơn Aziz đã giúp tôi có nhà!
Tôi đã làm việc với chuyên viên vay Shen và lần nào cũng rất tốt. Họ am hiểu, phản hồi nhanh và làm cho cả quá trình suôn sẻ từ đầu đến cuối. Trao đổi luôn rõ ràng, họ dành thời gian giải thích từng bước, trả lời mọi câu hỏi và để chắc rằng tôi hiểu các lựa chọn của mình. Sự cẩn thận và chủ động của họ giữ mọi thứ đúng lịch. Tôi rất trân trọng họ.
Tôi làm việc với Brenda. Cô kiên nhẫn và tử tế, dành thời gian giải thích các thuật ngữ và thủ tục trong suốt quá trình. Có cô hướng dẫn, tôi thấy tự tin để đi tiếp. Hồ sơ được xử lý nhanh, và họ làm theo hoàn cảnh của tôi để tôi có được thứ mình cần.
Xem đánh giá theo từng tình huống
Đánh giá trên Google về Loan Factory, công ty tôi làm việc: 21.774 đánh giá, điểm trung bình 5.0.
Từ tính toán đến nhận chìa khóa
Tính thử
Dùng công cụ trên trang này.
Nói chuyện
15 phút qua điện thoại.
Pre-approval
Biết rõ mức vay trước khi tìm nhà.
Ký hợp đồng mua
Tôi lo phần hồ sơ vay.
Nhận chìa khóa
Ký giấy và nhận nhà.
Câu nên hỏi bất kỳ ai cho bạn vay, kể cả tôi
APR là bao nhiêu?
Lãi suất chưa nói hết. APR gộp cả phí, giúp so hai báo giá công bằng hơn.
Có tính points không?
Points là tiền trả trước để có lãi suất thấp hơn. Hỏi trả bao nhiêu, đổi được bao nhiêu, bao lâu thì hòa vốn.
Lãi suất được khóa đến ngày nào?
Nếu ngày ký trễ hơn hạn khóa, gia hạn có thể tốn phí.
Khoản phí nào còn thay đổi được trước ngày ký?
Loan Estimate chia rõ phí nào được phép thay đổi và phí nào không.
Có phạt trả nợ trước hạn không?
Phần lớn khoản vay mua nhà để ở thì không. Một số khoản vay cho nhà đầu tư thì có.
Cẩn thận lừa đảo chuyển tiền. Nếu nhận email hay tin nhắn báo đổi số tài khoản để chuyển tiền đóng hồ sơ, đừng chuyển. Gọi lại công ty title theo số điện thoại bạn có từ trước để xác nhận.
Câu hỏi thường gặp
Nói chuyện với tôi có mất phí không?
Không. Cuộc gọi đầu, tính toán và pre-approval không mất phí. Các khoản phí của khoản vay được ghi rõ trong Loan Estimate trước khi bạn quyết định.
Nộp hồ sơ trên trang này có bị kéo điểm tín dụng không?
Không. Trang này không hỏi số SSN và không kéo tín dụng. Tôi chỉ kéo tín dụng khi bạn đồng ý, sau cuộc gọi đầu tiên.
Tôi không phải công dân Mỹ thì có vay được không?
Thường trú nhân có thể dùng hầu hết các chương trình. Người có visa làm việc hoặc dùng ITIN có một số chương trình riêng, điều kiện khác nhau theo bên cho vay. Gửi tôi tình trạng của bạn để kiểm tra.
Tôi ở tiểu bang khác thì sao?
Tôi có giấy phép ở Washington, California và Oregon. Căn nhà cần nằm ở một trong ba tiểu bang này.